3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 74 m², 205 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 10 days. Usually 12-42

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

20.4% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

214 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 770 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 276 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

-20% below fair2 770 AZN/m²

Similar apartments here average 3 276 AZN; this one is 2 770 AZN (-15%).

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 770 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə — Afiyəddin Cəlilov küçəsi 🏠 3 otaqlı mənzil 💰 Çox təcili və sərfəli qiymətə satışdadır! 📄 Sənədləri tam qaydasındadır, kupçası var. Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün profilimizdə qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. 📞