2-room new-build apartment for sale in Sizin Mənzil residence, 90 m², 315 000 AZN

Sizin Mənzil, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 101 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

271 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 500 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sizin Mənzil

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sizin Mənzil
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 🔑 📍 Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, Sizin Mənzil MTK. Nərimanov metrosuna təxminən 7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil əlverişli infrastrukturu və rahat nəqliyyat imkanları ilə seçilir. Ərazidə marketlər, məktəblər və gündəlik tələbat üçün zəruri xidmət obyektləri mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛋️ Qanuni 2 otaq 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Müqavilə 💎 Tam təmirli ✨ Müasir və zövqlü interyer 🔑 Təmir bitdikdən sonra yaşayış olmayıb 🏡 Geniş və rahat planlama ✅ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Səliqəli və abad ərazi 🛗 Lift 🛡️ Girişə nəzarət və təhlükəsizlik sistemi 🔥 Daimi qaz, su və elektrik 🛍️ Gündəlik xidmət obyektlərinə yaxınlıq 🔥 Nərimanovda əlverişli yerləşməyə malik, təmirli və yaşayışa hazır mənzil fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%