3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 137 m², 399 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 525 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

364 000 - 453 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 912 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price2 912 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 912 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 408 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 912 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 XƏTAİDƏ 3 OTAQLI TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu 🏙️ 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı 🔨 Təmirsiz — mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib ideal evinizə çevirə bilərsiniz. ✨ Geniş və funksional planlama 📌 Əlverişli yerləşmə 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət:399000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Makler xidməti 1%.