2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 111 m², 333 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 13-42

If you rent it out

~1 232 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

333 000 AZN

Fair Value Range

296 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 701 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

333 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 701 AZN; this one is 3 000 AZN (-19%).

AI estimate: 322 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 111 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 XƏTAİDƏ 2 OTAQLI TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu 🏙️ 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 🔨 Təmirsiz — mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib ideal evinizə çevirə bilərsiniz. ✨ Geniş və funksional planlama 📌 Əlverişli yerləşmə 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət:333000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Makler xidməti 1%.