3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 88 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

211 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 841 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+13%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 841 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 841 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 841 AZN
Rooms: 3
Area: 88 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Neftçilər metrosunun yaxınlığı, Neftçi arenanın yanında, yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 88 kv/m olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, təmirli, əşyalı vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD: Mənzil İpotekaya yararlıdır.