2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 268 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 14-39

If you rent it out

~960 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

239 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 123 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price4 123 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 4 123 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 123 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Underground parking
Parking
Converted layout

🏡 GƏNCLİKDƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Yeni açılan parka və ADA Universitetinə yaxın ərazidə! 🏢 Yeni tikili — 17/5-ci mərtəbə 🛏 2 otağa düzəlmə 📐 65 m² 💰 268 000 AZN — əşyasız 📄 Sənəd: Kupça ✨ Binanın üstünlükləri: • Geniş və rahat həyət • Yeraltı qaraj • Əlverişli və prestijli yerləşmə 🎥 Mənzilin video materialı mövcuddur. Müraciət etdiyiniz halda göndərə bilərəm. 📌 Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.