2-room new-build apartment for sale in 28 Park Residence, 87 m², 348 000 AZN

28 Park Residence, Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 22 days. Usually 0-48

If you rent it out

~1 129 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 352 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

348 000 AZN

Fair zone

241 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+11%
28 Park Residence, 2-room: 3 949 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

348 000 AZN

+23% above fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 000 AZN (+11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN more. Why?

Cheaper in 28 Park Residence

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: 28 Park Residence
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

28 RESIDENCE-DƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 Bakı’nın ən premium yaşayış komplekslərindən biri olan 28 Residence Layihəsində, kvadratı kiçik və dənizə baxışı olan nadir mənzil satışa çıxarılıb! (Qeyd: Kompleksin öz satış ofisində kiçik kvadratlı mənzillər tamamilə bitib, yalnız böyük sahəli mənzillər qalıb). 📌 MƏNZİL HAQQINDA MƏLUMAT: * 📐 Ümumi sahə: 87 kv.m * 🧱 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Pod-mayak) * 🏢 Mərtəbə: 17 / 17 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) * 🌊 Mənzərə: Panoramik dəniz mənzərəsi * 📜 Sənəd: Qazlı və Kupçalı (Çıxarışlı), yaşayışlı bina 🏛️ BİNANIN VƏ İNFRASTRUKTURUN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * 🛗 Lift: Birbaşa mərtəbəyə qalxan yüksək sürətli, müasir liftlər * 🚗 Parkinq: 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq (qaraj) * 🛝 Həyət: Qapalı, təhlükəsiz həyət, uşaq meydançası və açıq havalı trenajor sahəsi * ☕ İstirahət: Sakinlərin rahatlığı və istirahəti üçün hər bir şərait 💰 QİYMƏT: * 💵 1 kv.m: 4,000 AZN * 🏷️ Ümumi qiymət: 348,000 AZN * ⚡ Satış şərti: TƏCİLİ SATILIR!