3-room new-build apartment for sale in Neftçi Residence, 114 m², 268 000 AZN

Neftçi Residence, Səbail· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 24-45

If you rent it out

~894 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

240 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 351 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price2 351 AZN/m²

Similar apartments here average 2 944 AZN; this one is 2 351 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 351 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Neftçi Residence
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bayıl qəsəbəsi, Neftçi Residence 🏢 Otaq sayı: 3 otaqlı ✨ Vəziyyəti: Təmirli 🔑 Mənzil təmirdən sonra yaşayış olmayıb, tam yenidir! ✅ Müasir və keyfiyyətli təmir ✅ Yaşayış üçün hazır mənzil 🔥 Təcili satışa çıxarılıb! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın!