2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 82 m², 246 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 19-29

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

246 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

246 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 000 AZN.

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🌊 BAYILDA DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 🏢 Neftçi Residence 📐 82 kv.m 🛋️ 2 otaqlı mənzil 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi! ✨ Müasir yaşayış kompleksi ✨ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✨ Bayılın əlverişli lokasiyası 💎 Dəniz mənzərəsi ilə hər günə xüsusi başlayın! 🏡 Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!