2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 80 m², 209 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 19-29

If you rent it out

~849 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

209 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

180 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 613 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 613 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 613 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 613 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya da yararlı Kupçalı mənzil. Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su idman sarayı Neftçi rezidensdə ,16 mərtəbəli yeni tikilinin 6-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 80 kv/m olan radnoy 2 otaqli ,təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Mənzil işıqlı günəş görən mənzildir.Binanın parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur,Bina bütün infrastrukturlara yaxin ərazidə yerləşir. sənəd kupçadır. Qiymət 209.000 manat.