2-room new-build apartment for sale in Neftçi Residence, 80 m², 219 000 AZN

Neftçi Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 19-29

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

219 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 000 AZN

Fair zone

193 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 738 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-9%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 000 AZN

Fair price2 738 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 738 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Neftçi Residence

All

Per m²: 2 738 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Neftçi Residence
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Neftçi Residence" – Komfortu Sevirsinizsə, Bu Təklif Məhz Sizin Üçündür! Bayıl qəsəbəsində yerləşən, rahatlığı və keyfiyyəti ilə seçilən "Neftçi Residence" yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 80 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil yüksək zövqlə təmir olunub. İdeal planlaşdırması sayəsində hər bir kvadratmetrdən maksimum səmərə ilə istifadə olunub. Kompleksin üstünlükləri: səliqəli bloklar, mühafizə sistemi və rahat yerləşmə. Ev tam əşyalı vəziyyətdə təhvil verilir. Sənədləri qaydasındadır. Təcili satıldığı üçün dəyərindən uyğun təklifdir. 🔑 Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın: