2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 61 m², 160 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 7 days. Usually 9-28

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 163 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.3% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

155 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 623 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 791 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 623 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 2 623 AZN (-5%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 623 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏢 PAYTAXT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ 🔥 BAKU MEDICAL PLAZANIN DÜZ YANINDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏙️ Yeni tikili binada yerləşən, təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ 🏠 Yeni tikili bina ✅ 🛋️ Tam təmirli və əşyalı ✅ 🏦 İpotekaya yararlı ✅ 📍 Baku Medical Plazanın düz yanı ✅ 🌟 İdeal yerləşmə ✅ 🔑 Yaşayış üçün hazır mənzil 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal təklif! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Rəhbər: Orxan Sadıxov 🏢 PAYTAXT — Daşınmaz əmlak sahəsində etibarlı seçiminiz!