2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 61 m², 147 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 14-30

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.4% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

147 000 AZN

Fair zone

146 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 410 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-13%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 410 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 410 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 410 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyadalıq məsafədə Medical Plazanın yanında qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 61 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Babək prospekti Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəltmə Sahə : 61 kv.m Mərtəbə : 7/17 Əşyalı/ Əşyasız : Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 147.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz