2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 62 m², 176 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-30

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

176 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

176 000 AZN

Fair zone

155 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 839 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+2%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price2 839 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 839 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 839 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI TƏMİRLİ !!! Nizami rayonu C.Naxçıvanski küç 251 saylı məktəbin yanında Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. • Mərtəbə 13/15 birinci isiqla 2 otağa düzəlib. • 62 kv.m itkisiz funksional plan. • Bütün otaqlardan eyvana çıxış var. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi kombi. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.