2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 225 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 037 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

197 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 462 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-7%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 462 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 462 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 462 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 19 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ ƏLA PANORAMALI. TƏMİRDƏN SONRA YÜKSƏK QİYMƏTDƏ KİRAYƏ VERİLƏBİLMƏ TƏMİNATI 📍Xətai metrosu və Sevgi parkinin yaninda ⚜️ Qanuni 1 otaqlı, 2 otağa rahat düzəlir. ⚜️Mənzilin yerləşdiyi blok tam təmir olunub və liftlər yenidir, heç bir əskiklik yoxdur ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Bazarstore hipermarket, Dəmirçi plaza, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%