3-room old-build apartment for sale in Binə, 70 m², 130 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

128 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 22-30

If you rent it out

~491 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

100 000 - 134 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 857 AZN/m²
Binə, 3-room: 1 552 AZN/m²+20%
Xəzər, 3-room: 1 855 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 857 AZN/m²

Similar apartments here average 1 552 AZN; this one is 1 857 AZN (+20%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 117 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 857 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

📍 Ünvan: Binənin mərkəzi, İrşad Telekomun arxası, parkın başı, əsas yolun kənarı. 🏢 Mənzil haqqında: Leninqrad layihəsi 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 3 otaqlı Orta blok, yelçəkən mənzil Təmirə ehtiyacı var sanuzel hamam təmirlidir ✅ Əlverişli yerləşmə — əsas yolun kənarında, mərkəzdə yerləşir.