3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 138 m², 480 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 958 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

446 000 - 603 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 478 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+5%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price3 478 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 478 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 525 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 478 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai, Meqafanın yanında, Park Azura nın binasında 3 otaqlı mənzil satılır. Yeni tikili, sahəsi 138 kv.m. Əla təmirlidir. S/q əla vəziyyətdə, duş kabina. 2 lift. Mühafizə olunmuş ərazi. Yaxınlıqda park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı Продаётся 3-х комнатная квартира в престижной новостройке ПАРК АЗУРА на Хатаи, около Мегафана. Площадь 138 кв.м., просторные светлые комнаты. Отличный ремонт. С /у в отличном состоянии, ванная, душ кабина. 2 лифта. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.