3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 138 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

423 000 - 539 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 899 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-17% below fair2 899 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 899 AZN (-12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 481 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 899 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ | XƏTAİ METROSUNA 5 DƏQİQƏ 🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosunun çıxışından cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binada yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 3 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 138 m² 🔹 Super təmirli 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🔹 🌊 Panoramik dəniz mənzərəsi 🔹 ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🔹 🛗 2 ədəd sürətli SIGMA lifti 🔹 🏢 Bina 100% yaşayışlıdır 🔹 📄 Çıxarışın (kupçanın) yaxın zamanda verilməsi gözlənilir 🔹 🌴 Bulvara piyada 5 dəqiqə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. --------------------------- 🌊 ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ | 5 МИНУТ ДО МЕТРО ХАТАИ 🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! 📍 Всего 5 минут пешком от выхода из метро Хатаи, в современном новостройка продаётся просторная 3 х-комнатная квартира. 🔹 9-й этаж из 18 🔹 3 комнаты 🔹 Общая площадь — 138 м² 🔹 Дорогой, качественный ремонт 🔹 После ремонта никто не проживал 🔹 🌊 Панорамный вид на море 🔹 ⚡ Газ, вода и электричество постоянно 🔹 🛗 2 скоростных лифта SIGMA 🔹 🏢 Здание полностью заселено 🔹 📄 Купчая ожидается в ближайшее время 🔹 🌴 До бульвара — всего 5 минут пешком