2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-29

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

213 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 706 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 2 706 AZN.

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 706 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar Dostluğu M-st çıxışında yerleşen yeni tikili binada , qanuni 2 otağlı menzil satışa teqdim olunur. Menzil , Sokar şirketi terefinden inşa edilmişdir. Menzil Laçın ticaret merkezinin yanında yerleşir. Menzili rahatliqla 3 otağa çevirmek mümkündür. Binanın şexsi isdilik qazanxanası var. Bina bütün infrasturuktura yaxindir. Elave melumat üçün buyurun. Zeng ve whatcap akdivdir.