3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 79 m², 318 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 114 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

318 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 025 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price4 025 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 4 025 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 025 AZN
Rooms: 3
Area: 79 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! 🏢 Yeni Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Yerləşmə: Şəhərin mərkəzində, Sevgi parkının yanında (Xətai metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafə). 🏗️ Binanın mərtəbəsi: 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 79 kv.m. 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə (yeni təmirdən çıxıb). 🌳 Əlavə üstünlük: Geniş həyəti var. --------------------------- СРОЧНО!!! В престижном местоположении, около метро Хатаи, рядом с парком Влюбленных. На продаже 3-х комнатная квартира (перепланировка) Общая площадь 79 кв.м на 7 этаже 18 этажного здания. Отличный (новый) ремонт. Система отопления комби. До станции метро Хетаи можно дойти пешком за 5 минут. Большой двор.