2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 58 m², 176 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-29

If you rent it out

~649 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

176 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

176 000 AZN

Fair zone

152 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 034 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+10%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price3 034 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 034 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 034 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!! İpatekaya yararlı.(kupçalı) Xalqlar metrosuna 5-6 dq məsafədə. Qismən ƏŞYALI. 2 otaqdan fərqlənmir. 13 mərtəbəli yeni tikili binanin 12 ci mərtəbəsi 2 balkon var. 250-251 N məktəbin tam yaxinlıgı. Ətrafda bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqi 1%