3-room house for sale in Şüvəlan, 105 m², 168 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 27 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 24-55

If you rent it out

~495 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

131 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+4%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 600 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 2 sot • ⁠Ev sahəsi: 105 m² • ⁠Otaqların sayı: 3 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka / Terras / Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su /Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur