3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 130 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 452 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

367 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 038 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price3 038 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 038 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 425 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 038 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi – Ağ Şəhərin yanı Xətai metrosuna yaxın, prestijli yaşayış kompleksində zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Şəhərin ən əlverişli və dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 3 otaq 📐 130 m² 🏢 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛋️ Tam təmirli+Əşyalı 📄 Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlı Yaşayış kompleksi sakinlərin rahatlığı üçün bütün lazımi imkanlarla təmin olunub: ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔️ Qapalı və geniş həyət ✔️ Müasir, sürətli liftlər ✔️ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔️ Səliqəli giriş və daim təmiz saxlanılan ümumi istifadə sahələri 📍 Ətrafında Ağ Şəhər Xətai metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoran və kafelər, apteklər, banklar, fitness mərkəzləri və digər bütün vacib iaşə obyektləri yerləşir. Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış mənzilin həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərini artırır. ✨ Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%