4-room new-build apartment for sale in Ulubəy MTK residence, 130 m², 300 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

291 999 AZN

Cheapest -8 001 AZN · lalafo.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 443 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 308 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²-25%
Ulubəy MTK, 4-room: 2 251 AZN/m²+3%
Səbail, 4-room: 3 382 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 308 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 2 308 AZN (-25%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Ulubəy MTK

All

225 000 AZN
75 000 AZN less
4 rooms · 140 m²

Per m²: 2 308 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Ulubəy MTK
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Bulvara yaxın ərazidə zövqlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satılır! 📍 “UluBəy Yaşayış Kompleksi”ndə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası və keyfiyyətli təmiri ilə seçilir. 🏢 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 130 kv.m 🛏️ 4 otaqlı geniş və funksional layihə 🚿 Hamam otağı və sanuzel ayrıdır ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔨 Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📍 Bulvara yaxın yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişli edir. 💰 Qiymət: 300.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.