4-room new-build apartment for sale in Ulubəy MTK residence, 135 m², 351 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 8-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
7 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
351 000 AZN
Fair Value Range
273 000 - 416 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 600 AZN/m²
Bayıl, 4-room
3 029 AZN/m²-14%
Ulubəy MTK, 4-room
2 308 AZN/m²+13%
Səbail, 4-room
3 317 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

351 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 029 AZN; this one is 2 600 AZN (-14%).

Per m²
2 600 AZN
Rooms
4
Area
135 m²
Floor
2 / 5
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
Residential complex
Ulubəy MTK
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Description

🔥 DƏNİZ VƏ BULVARA YAXIN PREMİUM YAŞAYIŞ — ƏLA FÜRSƏT! 🔥 Bakının ən perspektivli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən biri olan Səbail rayonunda, Su İdman Sarayı və Yeni Bulvar ilə üzbəüz yerləşən **UluBəy Yaşayış Kompleksi**ndə geniş və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Ekoloji cəhətdən təmiz havası, dənizə yaxınlığı və prestijli yaşayış mühiti ilə seçilən bu ərazi son illərdə həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ən çox tələb görən lokasiyalardan biridir. 🏡 Mənzil haqqında: ✅ Ümumi sahə: 135 kv.m ✅ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✅ Tam əşyalı satılır ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı və komfortlu otaqlar ✅ Rahat və ailəvi yaşayış üçün ideal seçim 📍 Lokasiyanın üstünlükləri: ✔ Su İdman Sarayı ilə üzbəüz ✔ Yeni Bulvar və dəniz sahilinə bir neçə addımlıq məsafə ✔ Bayraq Meydanı istiqamətinə rahat çıxış ✔ Şəhərin mərkəzinə sürətli və rahat gediş-gəliş ✔ Sakit, təhlükəsiz və elit yaşayış mühiti ✔ Təmiz hava və ekoloji baxımdan əlverişli ərazi ✔ Marketlər, məktəblər, bağçalar, restoranlar və digər bütün infrastruktur yaxınlıqda Bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də gələcək üçün dəyərli investisiya hesab oluna bilər. Bulvar və dəniz sahilinə yaxın yerləşən əmlaklar hər zaman yüksək tələbat gördüyündən bu təklif xüsusi diqqətə layiqdir. 🌊 Dəniz və Bulvar yaxınlığı 🏡 Tam əşyalı satış 📍 Prestijli lokasiya 💎 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📌 Ofis haqqı: 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics