4-room new-build apartment for sale in Ulubəy MTK residence, 130 m², 291 999 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 8-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.5% below the fair value

Savings

27 001 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

291 999 AZN

Fair Value Range

260 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 246 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 029 AZN/m²-26%
Ulubəy MTK, 4-room: 2 308 AZN/m²-3%
Səbail, 4-room: 3 317 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

291 999 AZN

Fair price2 246 AZN/m²

Similar apartments here average 3 029 AZN; this one is 2 246 AZN (-26%).

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 27 001 AZN apart. Why?

Cheaper in Ulubəy MTK

All

Per m²: 2 246 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Ulubəy MTK
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 Bulvara yaxın ərazidə zövqlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satılır! 📍 “UluBəy Yaşayış Kompleksi”ndə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası və keyfiyyətli təmiri ilə seçilir. 🏢 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 130 kv.m 🛏️ 4 otaqlı geniş və funksional layihə 🚿 Hamam otağı və sanuzel ayrıdır ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔨 Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📍 Bulvara yaxın yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişli edir. 💰 Qiymət: 292.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.