3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 146 m², 520 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 20-31

If you rent it out

~1 563 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 525 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

23.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

367 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 562 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 586 AZN/m²+38%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

+23% above fair3 562 AZN/m²

Similar apartments here average 2 586 AZN; this one is 3 562 AZN (+38%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 422 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 562 AZN
Rooms: 3
Area: 146 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

В жилом комплексе «Bail Premium», расположенном всего в 10 минутах от круга «Азнефть», продается очень светлая и уютная квартира. Комнаты изолированные, планировка предусматривает возможность сквозного проветривания; окна, выходящие на балкон, — панорамные (от пола до потолка). В здании предусмотрена парковка перед домом, просторный вестибюль с зоной ожидания, а также установлены два скоростных лифта. Рядом с комплексом находятся зеленый парк и супермаркет. Комиссия агентства — 1% Aznef dayrəsindən 10 dəqiqelik məsafədə Bail premium Yaşayiş kompleksində yerləşən cox fərəh və işiqli mənzil satişa cixib,otaqlari ayri və yel cəkəndir,eyvana cixan pəncərələr yerdendir,binanin qarşisinda parkinq,qirişində boyuk hol və qözləmə zali,2 ədəd sürətli liftler,ətrafinda yaşilliq olan park və market mövcuddur!,ofis haqqi 1%