3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 130 m², 450 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 16-38

If you rent it out

~1 057 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

294 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 462 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+36% above fair3 462 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 462 AZN (+25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 331 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 462 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yazı 🏢 8-ci MİKRORAYON – ƏCƏMİ NAXÇIVANİ KÜÇƏSİ ✨ Şəhərin ən gözəl ərazisində, ən elit və bahalı binalardan birində mənzil satışa çıxarılıb! 🏡 Gözəl və geniş həyəti var. 🛝 Həyətdə uşaqlar üçün oyun meydançası mövcuddur. 🔥 Qaz, su və işıq daimidir. 🏠 Skvaznoy mənzildir (iki tərəfə baxışı var). 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real alıcılarla qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Qarabağ Əmlak 🏡