3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 152 m², 570 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 486 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

570 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

570 000 AZN

Fair zone

461 000 - 624 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 297 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

570 000 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 297 AZN; this one is 3 750 AZN (+14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 543 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 3
Area: 152 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhər bulvarı,Xətai metrosuna, yaxın yerləşən premium-klass yaşayış kompleksi. İzzət Orucov, Mehdi Mehdizadə və Sabit Orucov küçələrinin kəsişməsində. Dənizkənarı bulvar və Xəzər dəniz sahili çox yaxınlıqdadır, infrastruktur və şəbəkə ictimai nəqliyyatı yaxşı inkişaf etmişdir. * 152 m2 * 5/18 * 1 q/otağı * 2 y/otağı * 1 mətbəx * 3 S/qovşağı * 1 eyvan * Hündürlük 3,6 m * Yelçəkən - ( SKVAZNOY ) * Yeraltı qaraj * Geniş yaşıl həyəti,besedkası * 24 saat təhlükəsizlik sistemi * Kompleksin 3 giriş-çıxışı * Girişdə mühafizə xidməti * Kamera nəzarəti * Yanğın təhlükəsizlik sistemi * 3 sürətli OTİS liftləri Ofis haqqı 1% təşkil edir.