2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 94 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-29

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 553 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 553 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 2 553 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 553 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XALQLAR DOSTLUĞU SƏRHƏDÇİNİN ARXASINDA 2 OTAQ 94m² ✨ Mənzil tam hazır vəziyyətdədir! Mənzil şəhərin ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşir. Həm yaşayış, həm də kirayə və investisiya üçün əla seçimdir. ⭐ Əsas üstünlüklər: 🛍️ Ərazidə çoxsaylı market, aptek, mağaza və xidmət obyektləri 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir 💡 İşıq daimidir **Çıxarış var! **Xidmət haqqı 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.