3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 136 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 558 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

384 000 - 486 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 162 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price3 162 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 162 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 435 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 162 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Natiq Əliyev küçəsi -Sahə: 135 kv/m. -Qiymət: 430.000 azn. -Mərtəbə: 16/8 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra çox az yaşayış olub. Yer isti poldur. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti,yerlatı və yerüstü parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.