2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 68 m², 230 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 106 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

245 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 382 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+13%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-20% below fair3 382 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 382 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 289 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 382 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏢 BAYILDA SUPER BİNADA GƏLİRLİ MƏNZİL! ✨ Möhtəşəm təmir 🌆 Göz oxşayan mənzərə 💰 Hazırda 1.200 AZN aylıq kirayədədir! 🏦 İpotekaya yararlıdır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 😍 Alacağınız gündən gəlir gətirən, gözəl mənzərəsi və möhtəşəm təmiri ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!