2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 68 m², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

239 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 824 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+27%
Səbail, 2-room: 3 159 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 824 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 824 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 824 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏢 BAYILDA SUPER BİNADA GƏLİRLİ MƏNZİL! ✨ Möhtəşəm təmir 🌆 Göz oxşayanan mənzərə 🏦 İpotekaya yararlıdır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 😍 Alacağınız gündən gəlir gətirən, gözəl mənzərəsi və möhtəşəm təmiri ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!