3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 230 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 028 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

206 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 286 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Gas connected
Converted layout
Furnished

**Xətai metrosu yaxınlığı | Çin binaları | 2-dən 3 otağa düzəlmə | Kupçalı** Xətai metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, Babək prospekti yaxınlığında yerləşən məşhur Çin binalarında 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Rahat və funksional layihəyə malikdir, otaqlar geniş və işıqlıdır. Mənzil tam təmirli vəziyyətdədir və əşyalarla birlikdə təqdim olunur. Əsas üstünlüklər: - 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 14-cü mərtəbə - Tam təmirli - Əşyalı satılır - Mərkəzi istilik sistemi - Çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır - Məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektlərinə yaxın Qeyd: Binanın layihəsinə əsasən qaz xətti nəzərdə tutulmayıb. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%