3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 67,2 m², 359 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 145 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

359 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

294 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 342 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+62%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price5 342 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 342 AZN (+62%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 331 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 342 AZN
Rooms: 3
Area: 67,2 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout
Furnished

- Satış: "Baku City Residence Khatai" - Ünvan: Xətai m/s yaxındır. - Otaq sayı: 3 - Sahəsi: 67.2 m2 - Mərtəbə: 20/15 - Sənədi: Çıxarış - Təsviri: Yüksək keyfiyyətli təmir olunub, 1 otaqdan 2 otağa düzəlib. Əlavə otaq var (uşaq otağı). Yaşayış olmayıb. Əşyalı satılır. Qaz su daimidir. Binada 3 sürətli lift və 2 mərtəbəli parking mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq. Şirkət haqqı 1% (alıcıdan). -------------------------- - Продажа: "Baku City Residence Khatai" - Адрес: Находится вблизи м/с Хетаи. - Кол-во ком: 2 - Площадь: 67.1 м2 - Этаж: 20/15 - Документ: Купчая - Описание: Выполнен очень качественный ремонт, 1 переделана в 2 комнаты. Дополнительно есть комната (детская). Не было проживания. Продается с вещами. Газ вода постоянно. В здании 2 скоростных лифта и 2х этажный паркинг. Реальному покупателю будет скидка. Услуги фирмы 1% (от покупателя).