3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 81 m², 196 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

196 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

196 000 AZN

Fair zone

160 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 420 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²-3%
Nizami, 3-room: 2 610 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

Fair price2 420 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 420 AZN (-3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 420 AZN
Rooms: 3
Area: 81 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xalqlar Dostluğunda Əla Təklif! 3 Otaqlı Səliqəli Mənzil Satılır! ✨ 🏠 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı 📐 Sahə: 81 kv.m 🏢 Mərtəbə: 9/1 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 💰 Qiymət: 196,000 AZN Binanın əlverişli yerləşməsi, orta mərtəbə olması və işıqlı otaqları bu mənzili hem yaşayış, hem də investisiya üçün ideal seçim edir. Metroya və iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın