2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 230 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-32

If you rent it out

~939 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 286 AZN (-11%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosuna, Ali məhkəməyə, Zəfər parkına yaxın, şəhərin mərkəzində, prestijli ərazidə yerləşən mənzil satışdadır! 🏢 2/5 mərtəbə 📐 70 m² 🏠 Qanuni 2 otaq 📄 Kupçalı Ali Məhkəməyə və Zəfər Parkına yaxın ərazidə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası ilə seçilir. Həm rahat yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%