3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 435 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 186 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

298 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 783 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

+24% above fair3 783 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 783 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 350 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 783 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI, GENİŞ VƏ İŞIQLI MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosunun yaxınlığında, bütün zəruri infrastruktura malik ərazidə yerləşən yeni tikili binada ideal mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil haqqında məlumat: 📍 Yerləşmə: Xətai metrosunun yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 🔝 Mərtəbə: 16/16 🚫 Mansard deyil, tam yaşayış mərtəbəsidir 🛗 Lift birbaşa 16-cı mərtəbəyə qalxır 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 115 kv.m 🔥 İstilik sistemi: Kombi ⚡ Qaz mövcuddur 📄 Kupça (çıxarış) var Mənzilin üstünlükləri: Tam təmirli mənzil Təmir sonrası yaşayış olmayıb Geniş, işıqlı və fərah otaqlar Günəş düşən, aydın və komfortlu yaşayış sahəsi Rahat və əlverişli yerləşmə Yaxınlıqda məktəb, market, mağaza, nəqliyyat və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 435.000 AZN 📌 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!