3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 365 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 250 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

296 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 174 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price3 174 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 174 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 348 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 174 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Playground

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI, QAZ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! ✨ Rahatlıq və keyfiyyəti bir arada axtaranlar üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Xətai metrosunun yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 115 m² 🛋 Otaq sayı: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça), qaz var 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🏠 Layihə: Skvoznoy (yelçəkən) layihə ✅ Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Əlverişli və rahat planlaşdırma ✅ Binanın həyətində uşaq meydançası ✅ Yeraltı avtomobil dayanacağı ✅ Ailələrin rahat yaşayışı üçün ideal seçim! 💰 Qiymət: 365.000 AZN ℹ️ Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xətai metrosuna yaxın, sənədli və keyfiyyətli mənzil axtaranlar üçün ideal fürsət!