2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 58 m², 166 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

166 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

153 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 862 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+3%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

Fair price2 862 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 862 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 862 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

XƏTAİ RAYONU,LACİN TİCARƏT MƏRKƏZİNİN yaxınlığında, işığı, suyu, qazı daimi,ən əla PROEKT LENİNQRAD LAHİYƏLİ,TƏMİRLİ, işığı, suyu, qazı daimi,butun sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, İPOTEYKAYA YARARLİ, hündür, geniş, işiqli otaqlar, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR, POLİKLİNİKA və digər iaşə obyektləri şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan qanuni 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.