2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 57 m², 133 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

133 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

133 000 AZN

Fair zone

130 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-16%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 333 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

XALQILAR DOSTLUĞUNDA TƏMİRSİZ MƏNZİL SATIŞI! Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, Bəhruz Nuriyev küçəsində, Heydər Əliyev parkının, Akvarium Ticarət və Əyləncə Mərkəzinin və Dükancı Marketin tam yanında, Dükancı Marketin birbaşa arxasında yerləşən 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, 70 kv.m sahəsi olan mənzil satışa təklif olunur. Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaqlı * 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi * Tam təmirsiz vəziyyətdədir * İstəyə uyğun olaraq 2 otaqdan 3 otağa düzəltmək mümkündür. Mənzil təmirsiz olduğu üçün yeni sahibi öz zövqünə və istəyinə uyğun olaraq istədiyi dizaynda təmir edə bilər. Yerləşmə və infrastruktur: Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Yaxınlığında Heydər Əliyev parkı, Akvarium Ticarət və Əyləncə Mərkəzi, marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Məktəbə cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Qiyməti olduqca münasibdir! Hazırkı bazar qiymətləri nəzərə alınaraq, bu ərazidə və bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir. Real alıcı ilə qiymətdə cüzi razılaşma mümkündür. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.