2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 58 m², 169 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-30

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1.2%

Raised, was 167 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

158 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 914 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+5%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price2 914 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 914 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 914 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığı — Kiyev Eksperimental layihəli bina 🏢 9 mərtəbəli binanın orta blokunda 7-ci mərtəbədə yerləşən 🏠 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔨 Orta təmirli 🌆 Binanın arxa hissəsi Xalqlar Dostluğu metrosuna baxır 🛒 Bazarstore-un üstü 🚗 Məhləyə giriş-çıxış rahat və genişdir 👀 Şəkillərdən binanın həm önü, həm də arxa hissəsi aydın görünür. 📌 Əlverişli yerləşmə, geniş məhlə və metroya yaxınlıq mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 Tələsin, real alıcı üçün əla seçimdir!