2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 50 m², 185 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-36

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

173 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 700 AZN.

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATIŞA TƏKLİF OLUNUR! Zəfər Parkının, Port Baku və Yeni Bulvarın tam yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🌊 Birbaşa dəniz mənzərəsi 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 📍 Əlverişli və prestijli ərazi Şəhərin ən gözəl lokasiyalarından birində mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.