5-room old-build apartment for sale in Xətai, 125 m², 260 000 AZN

Xətai· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 24-31

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

233 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 080 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 474 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 080 AZN/m²

Similar apartments here average 2 474 AZN; this one is 2 080 AZN (-16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 080 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡Kiyev layihəli 5 otaqlı mənzil 📍 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna yaxın, Sərhədçi İdman Kompleksinin yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli, qanuni 5 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün olduqca əlverişli planlaşdırmaya malikdir. ✔️ İstilik sistemi kombidir ✔️ Su, qaz və işıq daimidir ✔️ Sənəd kupçadır ✔️ Qiymətdə razılaşma var ✔️ Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.