2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 118 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 20-30

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

+1.7%

Raised, was 116 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

117 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 360 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price2 360 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 360 AZN (-11%).

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 360 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

Neapol dairəsində 2-otağa düzəlmə mənzil satılır.. 11-mərtəbənin-9-cu mərtəbəsi -kupçalı(çıxarışlı binadır.. qaz işiqq su daimidir.. yer altı yer üstü parking mövcuddur. binanın yaxınında məktəb baxça iaşə obyektləri var ..-kirayəçi var - qazanc üçün yaxşı seçimdir .. xidmət haqqı 1%