3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 77 m², 175 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

174 500 AZN

Cheapest -500 AZN · tap.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 15-37

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

156 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 273 AZN (+6%).

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included
Converted layout

🏢 SATILIR – XƏTAİ RAYONUNDA 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai rayonu, General Əliağa Şıxlinski küçəsi, 35 saylı Polis İdarəsinin yaxınlığı. 🏙️ 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil haqqında: - Müqavilə üzrə sahə: 82 m² - Çıxarış (kupça) üzrə sahə: 77 m² - 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. - Yaşayış və investisiya məqsədilə əlverişlidir. Kirayə alıb vermek üçün Mənzildə qalan əşyalar mətbəx mebeli,yataq mebeli,salon mebelleri qalacaq Elektronika və məişət texnikasının təxminən 70%-i mənzildə qalacaq. Digər əşyalarla bağlı ev sahibi ilə razılaşmaq mümkündür. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma və endirim nəzərdə tutulur. 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Ofis xidmət haqqı:1%