2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 309 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 036 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

251 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 414 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price4 414 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 4 414 AZN (+26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 414 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosunun yaxınlığında VİP kompleksdə super təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılır mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir edilib sənəd müqavilədir çıxarış ilin sonu veriləcək mənzilin yerləşdiyi binanın geniş həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı parkingi var qaz su işıq daimidir