1-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 27,3 m², 87 360 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 4-30

If you rent it out

~535 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

87 360 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.1% below the fair value

Savings

33 640 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 360 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²-23%
Melissa Park, 1-room: 3 800 AZN/m²-16%
Yasamal, 1-room: 3 510 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 360 AZN

-28% below fair3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 3 200 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 121 000 AZN. This listing asks 33 640 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 1
Area: 27,3 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Melissa Park layihəsi şəhərin əsas infrastruktur qovşaqlarında və 20 yanvar m/s yaxınlığında, H. Zərdabi prospekti 3166-cı məhəllədə yerləşir. Melissa Park layihəsinin J binasında sahəsi 27.3 kv.m təşkil edən TAM TƏMİRLİ 1 otaq studiya mənzil satılır. Nağd satış şərtləri: - 1 kv.m nağd qiyməti 3 200 AZN - Nağd satış zamanı mənzilin ümumi dəyəri 87 360 AZN Üstünlüklərimiz: - 3.20 m tavan hündürlüyü - Sərfəli satış şərtləri - Binada daimi su, işıq, qaz və kombi istilik sistemi mövcuddur - Yük və sərnişin lifti - 5 mərtəbə yeraltı parking xidməti - Geniş qapalı park - 7/24 mühafizə xidməti - Mənzillərin günbəgün dəyər qazanması - Mənzillərin çıxarışla təmin olunması