3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 89 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 15-30

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

201 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 584 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 584 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 584 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 584 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xalqlarda Ktv-nin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 85 kvadrat olan tam təmirli, qismən əşyalı Lelinqrad lahiyəli 3 otağlı (qanuni) mənzil dəyərindən aşağı qiymətə satılır. Kupça var. İpotekaya yaralıdır.Əlavə məlumat üçün zəng edin. Ofisin xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.