3-room new-build apartment for sale in Xətai, 105 m², 255 000 AZN

Xətai· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-36

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 429 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı Gənclər parkı yaxınlığı Yeni tikili Premium Bina 3 Otaqlı mənzil Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Su qaz və işıq daimidir Yeni və İşlək Lift Abad həyət,Əyləncə və İstirahət zonaları Sənəd Çıxarış(Kupça) Ofis haqqı 1%